1、邻居霸占宅基地如何解决

邻居霸占宅基地，受害人可以尝试与邻居进行协商解决，明确表达自己对宅基地的合法拥有权，并需要他们停止侵占行为。

1.假如协商无果，受害人可以依据《土地管理法》第十四条的规定，请求人民政府处置此类土地所有权和用权争议。

2.个人之间的争议，应由乡级人民政府或者县级以上人民政府进行调解或裁决，在处置过程中，当事人应维持冷静，防止冲突升级，同时采集好有关证据，如宅基地用证、土地权属证明等，以证明自己权益。

3.若对人民政府的处置决定不服，受害人可以在接到处置决定公告之日起30日内，向人民法院提起诉讼，进一步维护自己合法权益。

4.在争议解决前，双方都应遵守法律规定，不能擅自改变土地借助近况。

2、农村宅基地建房有什么规定

农村村民在自己家里宅基地上建房，需遵守有关法律法规及政策规定，《中国土地管理法》第六十二条：

1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。

2.在建房前，村民需先向当地村委会及有关政府部门提出建造申请，待审核通过后，方可开始施工，所建房子需符合当地规划、环保、安全等需要，不能违章建造。

3.若所建房子不符合有关规定，将被视为违章建筑，或许会被村委会强制拆除，并面临罚款等处罚。

因此，农村村民在宅基地上建房时，务必知道并遵守有关法律法规及政策规定，确保建房行为的合法性。

3、宅基地出售不合法状况

法律快车提醒你，宅基地出售过程中，存在多种不合法状况。

1.转给不符合条件的受叫人是不合法的。比如，将宅基地出售给非本村集体成员、公司法人和非农业户口的人，都不受法律保护。

2.违背了“一户一宅”规定也是不合法的。国家明文规定一个户口只能拥有一个宅基地，若受叫人在出售前已拥有宅基地或出售后拥有超越两块宅基地，则出售行为不合法。

3.违背了“地随房走”原则同样不合法。宅基地所有权不是个人，农户只有宅基地的用法权。因此，单独进行宅基地出售是不合法的，需要在宅基地上建好房后，通过出售房子来达成宅基地的出售。

4.若审批出售条件的部门存在违规操作、违规审核，则此类宅基地出售也是不合法的，在进行宅基地出售时，务必确保出售行为的合法性，防止触碰法律红线。